인천지법 2024타경509713-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 25-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.43㎡ (11.3평)

토지면적

37.43㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 438만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로744번3길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

불로동 744-2 · 제2종일반주거지역 · 37.43㎡ (11.3평)

호

4층406호

당사자

채권자

광OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 동류형의 다세대주택, 도시형생활주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장이 위치하고 접근성 및 거리, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제406호 및 제5층 제506호로서, (사용승인일자:2010.10.04) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공히 연립주택으로 이용 중 인것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서 "연립주택 건부지"등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 검단로744번 3길 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(건폐율(50%이하) , 용적률 (200%이하) , 층수(4층이하) , 건축물용도(건축과에확인)) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로744번3길 64, 4층406호 (불로동,찬솔팰리스) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로744번3길 64, 5층506호 (불로동,찬솔팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

조OO

임차인

안OO

임차인

장OO

채권자

광OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 518m · 목향초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1206m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1262m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 179m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포, M6659인천, M6660인천
• 209m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포
• 258m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 262m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 296m · 동성아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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