인천지법 2024타경509751-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.00㎡ (8.5평)

건물면적

38.58㎡ (11.7평)

토지면적

28.00㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4978만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로506번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.58㎡ (11.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

검암동 649-5 · 28.00㎡ (8.5평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "검바위역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 303호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번길 74, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

류OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 서구 승학로506번길 74, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 7.8㎡ 2층 163.92㎡ 3층 163.92㎡ 4층 163.92㎡ 5층 154.71㎡ 철근콘크리트구조 38.58㎡

주변

학군

• 209m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 244m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 414m · 대인고등학교 · 고등학교
• 459m · 간재울중학교 · 중학교
• 945m · 검암중학교 · 중학교
• 982m · 검암중학교 · 중학교
• 1058m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서곶중학교 · 중학교
• 1134m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1237m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1285m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 194m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 208m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 260m · 공촌천 · 93
• 267m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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