인천지법 2024타경509805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.73㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

5330만 (최저가의 10%)

청구금액

9164만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오재1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 75.73㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 304-1

호

25층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "가현중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변으로는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제24층 제2401호로서, (사용승인일 : 2017.09.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대 보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부 교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지 원청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재1로 15, 103동 24층2401호 (신현동,루원시티 대성베르힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 가현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO (O)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

아OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 서구 봉오재1로 15, 103동 24층2401호 (신현동,루원시티 대성베르힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 345.3849㎡ 2층 405.8406㎡ 3층 405.8406㎡ 4층 405.8406㎡ 5층 405.8406㎡ 6층 405.8406㎡ 7층 405.8406㎡ 8층 405.8406㎡ 9층 405.8406㎡ 10충 405.8406㎡ 11층 405.8406㎡ 12층 405.8406㎡ 13층 405.8406㎡ 14층 405.8406㎡ 15층 405.8406㎡ 16층 405.8406㎡ 17층 405.8406㎡ 18층 405.8406㎡ 19층 317.4845㎡ 20층 317.4845㎡ 21층 317.4845㎡ 22층 317.4845㎡ 23층 317.4845㎡ 24층 317.4845㎡ 25층 317.4845㎡ 철근콘크리트구조 75.7336㎡

주변

학군

• 327m · 신현여자중학교 · 중학교
• 345m · 가현초등학교 · 초등학교
• 399m · 가현중학교 · 중학교
• 453m · 신현중학교 · 중학교
• 463m · 신현고등학교 · 고등학교
• 539m · 신현고등학교 · 고등학교
• 593m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 611m · 가원초등학교 · 초등학교
• 904m · 루원중학교 · 중학교
• 906m · 초은고등학교 · 고등학교
• 942m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1086m · 초은중학교 · 중학교

버스

• 127m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 145m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 186m · 가정동성당 · 202A, 282, 42, 43, 43-1, 7, 72
• 226m · 가정동성당 · 282, 43, 7, 72
• 252m · 가원초등학교 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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