인천지법 2024타경509850-1 연희방주빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 3018만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.47㎡ (4.7평)

건물면적

33.27㎡ (10.1평)

토지면적

15.47㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

603만 (최저가의 20%)

청구금액

8000만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로287번길

건물 · 대지권

건물

연희방주빌 · 33.27㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 287-8 · 15.47㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "서구청역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(200%이하) 층수(5층이하) 건축물용도() 자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육건강과 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금80,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로287번길 23, 4층402호 (연희동,연희방주빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 402호와 401호의 위치는 중앙에 출입계

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 서구 승학로287번길 23, 4층402호 (연희동,연희방주빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 77.20㎡ 1층 77.20㎡ 2층 77.20㎡ 3층 77.20㎡ 4층 77.20㎡ 철근콘크리트조 33.27㎡

주변

학군

• 76m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 176m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 178m · 서곶중학교 · 중학교
• 820m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1047m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1083m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1245m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1419m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1487m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 232m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 268m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 299m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 319m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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