인천지법 2024타경510379-1 제이드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.19㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8716만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로728번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이드 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관교동 320-3 · 제2종일반주거지역 · 33.19㎡ (10.0평)

호

2층202호

당사자

채권자

경OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교초등학교" 북서측으로 인접하여 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 다가구주택 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 5층건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 스타코 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 부정형의 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 관교동 324-12 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.- 2024.9.20.)) 기호(2) : 관교동 320-3 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16) (인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.)) 기호(3) : 관교동 326-37 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16) (인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로728번길 42, 2층202호 (관교동,제이드) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

채권자

경OOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 109m · 관교초등학교 · 초등학교
• 213m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 302m · 관교중학교 · 중학교
• 317m · 관교여자중학교 · 중학교
• 466m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 705m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 758m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천고등학교 · 고등학교
• 818m · 승학초등학교 · 초등학교
• 882m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 동인천중학교 · 중학교
• 1006m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 98m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 169m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 172m · 장애인복지관 · 522, 63
• 178m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 212m · 한신아파트 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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