인천지법 2024타경510386-1 대진맨숀

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.49㎡ (5.9평)

토지면적

19.49㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1340만 (최저가의 10%)

청구금액

2195만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

대진맨숀 · 다세대주택

대지권

주안동 89-20 · 19.49㎡ (5.9평)

호

5층501호

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건1)은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. 본건2)는 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건1)까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 "시민공원역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 본건2)까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 수인분당선 "숭의역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 본건2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건1,2) 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건1,2) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건1) 장방형의 토지로, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임. 본건2) 장방형의 토지로, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건1) 본건 북측으로 로폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 본건2) 본건 북서측으로 로폭 약 8m 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 본건2) 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건1,2) 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건1,2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 107-24, 5층501호 (주안동,대진맨숀) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 토금북로27번길 16, 5층502호 (용현동,화인빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건 목록1의 501호와 502호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

윤OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 204m · 석암초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천고등학교 · 고등학교
• 928m · 경원초등학교 · 초등학교
• 963m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1051m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1148m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1163m · 성산효대학원대학교
• 1209m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1219m · 동인천중학교 · 중학교
• 1225m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1228m · 석정중학교 · 중학교
• 1238m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 237m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 243m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 336m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 357m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 368m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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