인천지법 2024타경510478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 5741만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2657.00㎡ (803.7평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 600만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

운남동 103-2 · 보전녹지지역

당사자

채권자

영OOOOOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건기호1-4는 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천중구 제2청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건기호5,6은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종하늘도시19호공원"서측 및 남측 인근에 위치하며, 부근은 미성숙된 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1-4 : 본건 또는 본건 인근까지 등산로를 통해 접근이 가능함. 본건 기호5,6 : 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1-4 : 사다리형 또는 부정형의 토지로서 자연림 상태임 본건 기호5,6 : 부정형의 토지로서, 일부 토지에 농작물이 심어져 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 1-4 : 본건 또는 본건 인근까지 등산로를 통해 접근이 가능함. 본건 기호 5 : 본건 동측으로 중로에, 북측 및 남동측으로 소로에 각각 접하고 있음. 본건 기호 6 : 본건 남서측으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1-4> 보전녹지지역 , 도시자연공원구역 (2013-06-24)(백운도시자연공원구역), 역사문화환경보존지역(2015-09-07)(용궁사)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> <기호5> 제2종전용주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> <기호6> 제2종전용주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(6)토지는 공부상 지목이 "대"이나, 일부 토지상에 농작물이 심어져 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 산103-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 산103-10 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 산103-11 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운남동 산103-12 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 운남동 1746-2 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 중구 운남동 1754-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

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0

점유

0

- 목록1,2,3,4 임야는 인천중구제2청 부근 야산으로 바로 옆으로 인근 사찰로 가는 1차선 포장도로가 지나고 있고 그외는 다른 임야와 접하고 있음, 임야에는 대부분 소나무, 잡목, 잡풀 등이 우거지고 경사가 완만한 편임. 육안으로는 분묘나 그밖의 시설물

부동산표시목록

가압류권자

영OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

영OOOOOOOOOOOOO (O)

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

백OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

여OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

차OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

추OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

교부권자

강OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

채권자

영OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 인천광역시 중구 운남동 산103-2 · 임야 660㎡
• 25-06-02 · 인천광역시 중구 운남동 산103-10 · 임야 660㎡
• 25-06-02 · 인천광역시 중구 운남동 산103-11 · 임야 660㎡
• 25-06-02 · 인천광역시 중구 운남동 산103-12 · 임야 677㎡

주변

학군

• 775m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교

버스

• 295m · 용궁사입구 · 영종3, 영종5-2
• 326m · 영종동행정복지센터 · 204, 인천e음15
• 327m · 용궁사입구 · 204, 인천e음15
• 416m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15
• 442m · 영종동행정복지센터사거리 · 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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