인천지법 2024타경510591-1 은하빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 25-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.93㎡ (8.1평)

건물면적

56.14㎡ (17.0평)

토지면적

26.93㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2472만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로268번길

건물 · 대지권

건물

은하빌라 · 56.14㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 268-54 · 26.93㎡ (8.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "수봉공원" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 301호로서, (사용승인일:2002.05.24) 외벽:드라이비트 등, 창호:하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 고도지구(2018-02-05)(G·L+15m이하) , 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로268번길 33-54, 3층301호 (도화동,은하빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

맹OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

주OOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 미추홀구 경인로268번길 33-54, 3층301호 (도화동,은하빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.84㎡ 2층 164.84㎡ 3층 163.54㎡ 4층 136.10㎡ 철근콘크리트조 56.14㎡

주변

학군

• 325m · 도화초등학교 · 초등학교
• 538m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 782m · 주안초등학교 · 초등학교
• 891m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1026m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1062m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1105m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1263m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1289m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1306m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1308m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1426m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 200m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 228m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 257m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 290m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 345m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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