인천지법 2024타경510621-1 센트럴타워1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-02-22 경매접수
2. 24-03-11 경매개시결정
3. 25-08-08 4차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.53㎡ (2.3평)

건물면적

23.26㎡ (7.0평)

토지면적

7.53㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로196번길

건물 · 대지권

건물

센트럴타워1 · 23.26㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 196-10 · 7.53㎡ (2.3평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제12층 제1205호로서, 외벽 : 판넬 및 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 생활숙박시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-10, 12층1205호 (운서동,센트럴타워1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천영종고등학교 부

부동산표시목록

교부권자

서OO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

세OOOOOO OOO

압류권자

천OO OOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차권자

권OO

임차인

권OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-10, 12층1205호 (운서동,센트럴타워1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 생활숙박시설,업무시설(오피스텔),근린생활시설 지3 2327.62㎡ 지2 2366.54㎡ 지1 2366.54㎡ 1층 1590.8㎡ 2층 773.73㎡ 3층 773.3㎡ 4층 773.3㎡ 5층 773.3㎡ 6층 773.3㎡ 7층 773.3㎡ 8층 773.3㎡ 9층 773.3㎡ 10층 702.77㎡ 11층 702.77㎡ 12층 702.77㎡ 13층 702.77㎡ 14층 702.77㎡ 15층 705.34㎡ 옥탑 97.99㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 23.26㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 465m · 인천운서중학교
• 616m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 634m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 721m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 790m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천교육연수원 · 대학교
• 916m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1265m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1310m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1441m · 인천공항고등학교 · 고등학교

버스

• 203m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 238m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 264m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 267m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 283m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 중구 영종대로196번길 15-10, 12층1205호 (운서동,센트럴타워1)

감정가

1억 3200만

최저가

6468만 (49%)

건물면적

23.26㎡ (7.0평)

대지권면적

7.53㎡ (2.3평)

기일

25-08-08

등기부현황

등기 기재 없음