인천지법 2024타경510638-1 에스클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.32㎡ (8.0평)

건물면적

45.42㎡ (13.7평)

토지면적

26.32㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5095만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로189번길

건물 · 대지권

건물

에스클래스 · 45.42㎡ (13.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

검암동 644-1 · 제1종일반주거지역 · 26.32㎡ (8.0평)

호

에이동 2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 간재울초등학교 남측 인근에 위치하는 에스클래스 에이동 2층 202호로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽: 돌붙임 및 치장벽돌붙임 등 마감, 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약8미터, 북측 및 서측으로 약4미터내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 집산도로(중1-2)(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(검암역세권유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대 보호구역(검암역세권초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자세한 사항은 인천 서부교육지원청에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역(과밀억제 권역){수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 간재울초등학교 남측 인근에 위치하는 에스클래스 에이동 2층 202호로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽: 돌붙임 및 치장벽돌붙임 등 마감, 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약8미터, 북측 및 서측으로 약4미터내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 집산도로(중1-2)(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(검암역세권유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대 보호구역(검암역세권초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자세한 사항은 인천 서부교육지원청에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역(과밀억제 권역){수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로189번길 30, 에이동 2층202호 (검암동,에스클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 서구 도요지로189번길 30, 에이동 2층202호 (검암동,에스클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 7.28㎡ 2층 163.83㎡ 3층 163.83㎡ 4층 163.83㎡ 5층 159.69㎡ 철근콘크리트구조 45.42㎡

주변

학군

• 100m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 396m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 530m · 간재울중학교 · 중학교
• 624m · 대인고등학교 · 고등학교
• 996m · 검암중학교 · 중학교
• 1033m · 검암중학교 · 중학교
• 1095m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1109m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서곶중학교 · 중학교
• 1273m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1302m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 164m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 261m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 295m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 312m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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