인천지법 2024타경510669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.04㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3503만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 40.04㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 9-24

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재, "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 치장돌붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 화재탐지설비, 경보설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "집합건물" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도 ()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합),가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로9번길 20-24, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 서구 검암로9번길 20-24, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 7.92㎡ 2층 169.28㎡ 3층 169.28㎡ 4층 169.28㎡ 철근콘크리트구조 40.04㎡

주변

학군

• 187m · 검암중학교 · 중학교
• 214m · 검암중학교 · 중학교
• 314m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 325m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 370m · 간재울중학교 · 중학교
• 490m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 582m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 803m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 854m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 129m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 142m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 161m · 검암사거리 · 90
• 176m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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