인천지법 2024타경510737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.89㎡ (9.0평)

건물면적

54.75㎡ (16.6평)

토지면적

29.89㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4857만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로165번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 54.75㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 165 · 29.89㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선, "검단사거리역")이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(슬래브)지붕 5층 건물 내 5층 506호로서 (사용승인일 : 2014.03.17) 외벽 : 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 10m 내외 및 북동측으로 로폭 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 5층506호 (왕길동,오필리아) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 5층506호 (왕길동,오필리아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 구조(슬래브)지붕 5층 공동주택 1층 24.47㎡ 2층 427.65㎡ 3층 427.65㎡ 4층 427.65㎡ 5층 427.65㎡ 철근콘크리트구조 54.75㎡

주변

학군

• 460m · 완정초등학교 · 초등학교
• 467m · 검단중학교 · 중학교
• 568m · 마전중학교 · 중학교
• 636m · 검단고등학교 · 고등학교
• 648m · 능내초등학교 · 초등학교
• 770m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 955m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1032m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1263m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1393m · 당하중학교 · 중학교
• 1494m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 96m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 130m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 131m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 151m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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