인천지법 2024타경510744-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 5차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.46㎡ (10.7평)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

토지면적

35.46㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

3621만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

관교동 153-7 · 35.46㎡ (10.7평)

호

4층402호

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "인천관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설, 도시가스시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약8미터 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155) <교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 발코니에 제시외건물㉠(샷시조 약 13㎡)이 소재하나, 거래관행 등을 고려하여 본건에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "인천관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설, 도시가스시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약8미터 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155) <교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 발코니에 제시외건물㉠(샷시조 약 13㎡)이 소재하나, 거래관행 등을 고려하여 본건에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로 153-7, 4층402호 (관교동,우진그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 미추홀구 주승로 153-7, 4층402호 (관교동,우진그린빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.18㎡ 2층 167.44㎡ 3층 167.44㎡ 4층 167.44㎡ 5층 142.99㎡ 철근콘크리트조 59.44㎡

주변

학군

• 202m · 관교여자중학교 · 중학교
• 424m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 470m · 관교중학교 · 중학교
• 508m · 관교초등학교 · 초등학교
• 518m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 586m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 801m · 문학초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1005m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1068m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1087m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1101m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 149m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 232m · 주안아파트 · 515, 520
• 254m · 한신아파트 · 522, 63
• 255m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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