인천지법 2024타경510836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-03-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.94㎡ (7.8평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

25.94㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3569만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

주안동 1614 · 25.94㎡ (7.8평)

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천2호선-석바위시장역" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공원, 교육시설, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 지하철역(1호선-간석역, 인천2호선-석바위시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 건물 내 제112동 제8층 제803호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서, "공동주택,제1,2종근린생활시설,유치원" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임. 일련번호 2) 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-03-23)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임. 일련번호 3) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역, 과밀억제권역임. 일련번호 4) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역, 과밀억제권역임. 일련번호 5) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임. 일련번호 6) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 112동 8층803호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO (O)

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 112동 8층803호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 공동주택 1층 503.94㎡ 2층 561.547㎡ 3층 561.547㎡ 4층 561.547㎡ 5층 561.547㎡ 6층 561.547㎡ 7층 561.547㎡ 8층 561.547㎡ 9층 561.547㎡ 10층 561.547㎡ 11층 561.547㎡ 12층 561.547㎡ 13층 561.547㎡ 14층 561.547㎡ 15층 561.547㎡ 16층 489.772㎡ 17층 489.772㎡ 18층 385.275㎡ 19층 385.275㎡ 20층 181.051㎡ 철근콘크리트조 59.996㎡

주변

학군

• 361m · 석암초등학교 · 초등학교
• 448m · 경원초등학교 · 초등학교
• 752m · 성산효대학원대학교
• 833m · 석정초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천주원초등학교
• 914m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 916m · 동인천중학교 · 중학교
• 922m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 937m · 석정중학교 · 중학교
• 991m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1026m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 186m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 220m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 238m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 266m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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