인천지법 2024타경510867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.79㎡ (9.3평)

건물면적

48.32㎡ (14.6평)

토지면적

30.79㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2987만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.32㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 724-3 · 제2종일반주거지역 · 30.79㎡ (9.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주변으로 공동주택, 아파트단지, 학교, 농지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 남서측 인근 도요지로변으로 대중교통편인 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 303호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등임, - 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수·위생설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현재 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로 90-14, 2동 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 서구 경서로 90-14, 2동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 11.475㎡ 2층 156.6㎡ 3층 156.6㎡ 4층 156.6㎡ 철근콘크리트구조 48.32㎡

주변

학군

• 461m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 154m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 244m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 288m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 288m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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