인천지법 2024타경511105-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.16㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

6252만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

율목로8번길

건물 · 대지권

건물

49.16㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 8

호

4층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 학교,근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측 및 남서측으로 각각 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경 관리법> .

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로8번길 34, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

- 본건은 인천 반도체고등학교 부근에

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 중구 율목로8번길 34, 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 105.89㎡ 2층 105.89㎡ 3층 105.89㎡ 4층 105.89㎡ 지층 10.4㎡ 철근콘크리트조 49.16㎡

주변

학군

• 146m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 181m · 인천반도체고등학교
• 471m · 창영초등학교 · 초등학교
• 487m · 영화초등학교 · 초등학교
• 491m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 506m · 송림초등학교 · 초등학교
• 508m · 송도중학교 · 중학교
• 532m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 568m · 광성고등학교 · 고등학교
• 594m · 인천산업정보학교
• 649m · 유니온국제신학 · 대학교
• 652m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 87m · 율목오거리 · 인천e음12
• 117m · 율목오거리 · 인천e음11
• 118m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 167m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 200m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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