인천지법 2024타경511426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8127만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.43㎡ (10.7평)

건물면적

144.00㎡ (43.6평)

토지면적

35.43㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1812만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7425만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

흰바위로

건물 · 대지권

건물

144.00㎡ (43.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운남동 1602-4 · 일반상업지역 · 35.43㎡ (10.7평)

호

9층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종IC" 북서측 인근에 위치하며, 본건은 영종하늘도시 상업지역 내에 소재하여, 대단위 아파트 단지를 배후로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층건 중 9층 903호로서 외벽 : 돌붙임 ?？강화유리 마감. 창호 : 알미늄 샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

스크린 골프장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설, 소화전, 승강기 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

방형의 평지로서, 근린생활시설, 교육연구시설, 운동시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4면으로 포장된 대로, 중로, 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(보행자도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보행자도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 901호 및 902호와 일단으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 흰바위로 258, 9층903호 (운남동,센타프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천영종고등학교 부근에 위치한 상가로 본건은 공부

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 인천광역시 중구 흰바위로 258, 9층903호 (운남동,센타프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 근린생활시설,교육연구시설,운동시설 1층 1520.7㎡ 2층 1391.81㎡ 3층 1391.81㎡ 4층 1391.81㎡ 5층 1391.81㎡ 6층 1391.81㎡ 7층 1391.81㎡ 8층 1391.81㎡ 9층 717.35㎡ 지1층 2108.26㎡ 지2층 2079.88㎡ 철근콘크리트구조 144㎡

주변

학군

• 787m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 909m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1373m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1389m · 인천운서중학교
• 1406m · 인천국제고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 푸르지오더스카이 · 203, 206, 221, 281, 영종5, 영종5-6
• 129m · 운서2차SKVIEW스카이시티 · 203, 206, 221, 281, 영종5, 영종5-6
• 135m · 푸르지오더스카이 · 203, 206, 221, 281, 영종5
• 158m · 운서2차SKVIEW스카이시티 · 203, 206, 221, 281, 영종5
• 172m · 금호어울림2차 · M6463인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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