인천지법 2024타경511938-1 힐탑플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.68㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐탑플러스 · 51.68㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 202-1

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구보건소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설(주거용, 업무용), 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인근에 지하철 2호선 "시민공원역"소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건내 제13층 제1308호로서, (사용승인일: 2016-6-30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식 및 지하주차장 설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 202-1 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 도시철도(2016-07-14)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)에 해당함 주안동 203-15, 203-17 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 13층1308호 (주안동,힐탑플러스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `힐탑 Plus`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

지상권자

인OOOOO(OO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 13층1308호 (주안동,힐탑플러스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상14층 업무시설 및 공동주택 1층 381.22㎡ 1층 162.64㎡ 1층 47.52㎡ 2층 1183.1㎡ 3층 1183.1㎡ 4층 1183.1㎡ 5층 1182.66㎡ 6층 1182.66㎡ 7층 1182.66㎡ 8층 1182.66㎡ 9층 1182.66㎡ 10층 1182.66㎡ 11층 1182.66㎡ 12층 1038.4㎡ 13층 1038.4㎡ 14층 1038.4㎡ 지1층 1280.45㎡ 지1층 71.9㎡ 지1층 20.16㎡ 지2층 1226.17㎡ 지2층 70.7㎡ 지2층 61.22㎡ 철근콘크리트구조 51.68㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 749m · 주안초등학교 · 초등학교
• 790m · 석암초등학교 · 초등학교
• 842m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 918m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 927m · 도화초등학교 · 초등학교
• 935m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1115m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1246m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1321m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1361m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 189m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 190m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 226m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 229m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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