인천지법 2024타경511952-1 이지2차미래지향아파트2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-03-06 · 배당요구종기
4. 25-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.92㎡ (16.0평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

52.92㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 0%)

청구금액

1억 1882만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로529번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이지2차미래지향아파트2단지 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 928-33 · 제2종일반주거지역 · 52.92㎡ (16.0평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "검단사거리역(인천 2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2009.11.05) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지(이지 2차미래지향아파트2단지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(200%이하)층수( 10층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단 1지구)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31) (서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(200%이하)층수( 10층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단 1지구)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교 육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로529번길 9, 302동 3층302호 (마전동,이지2차미래지향아파트2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 15층 이하 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 서구 검단로529번길 9, 302동 3층302호 (마전동,이지2차미래지향아파트2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 지1층 366.772 ㎡ 1층 449.962 ㎡ 2층 449.962 ㎡ 3층 449.962 ㎡ 4층 439.882 ㎡ 5층 439.882 ㎡ 6층 439.882 ㎡ 7층 439.882 ㎡ 8층 439.882 ㎡ 9층 439.882 ㎡ 10층 219.941 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9829 ㎡

주변

학군

• 295m · 검단고등학교 · 고등학교
• 404m · 검단중학교 · 중학교
• 416m · 능내초등학교 · 초등학교
• 726m · 마전고등학교 · 고등학교
• 729m · 완정초등학교 · 초등학교
• 810m · 마전중학교 · 중학교
• 962m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 983m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1001m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1117m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 102m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 114m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 118m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 213m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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