인천지법 2024타경512009-1 엘지원당자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2779만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6707만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원당대로839번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘지원당자이아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원당동 823-1

호

17층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "창신초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대규모아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물내 16층 1603호로서, (사용승인일: 2004.06.28) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 3필일단의 광평수 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<원당동 823-1> 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건페율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은 건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-173호선)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역([문의:문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <원당동 823-4> 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건페율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은 건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-173호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역([문의:문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <원당동 823-5> 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건페율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은 건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(보)2-120호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(잡)2-173호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역([문의:문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 702동 16층1603호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 15층 이상 고층아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

임차인

권OO

점유자

권OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 702동 16층1603호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 456.7240㎡ 2층 448.3240㎡ 3층 448.3240㎡ 4층 448.3240㎡ 5층 448.3240㎡ 6층 448.3240㎡ 7층 448.3240㎡ 8층 448.3240㎡ 9층 448.3240㎡ 10층 448.3240㎡ 11층 448.3240㎡ 12층 448.3240㎡ 13층 448.3240㎡ 14층 448.3240㎡ 15층 448.3240㎡ 16층 448.3240㎡ 17층 448.3240㎡ 17층 352.5830㎡ 철근콘크리트조 84.9511㎡

주변

학군

• 423m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 516m · 원당초등학교 · 초등학교
• 524m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 683m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 728m · 원당중학교 · 중학교
• 818m · 원당고등학교 · 고등학교
• 838m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 935m · 인천영어마을
• 988m · 인천한별초등학교
• 1218m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1303m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1375m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 225m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 259m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 280m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 341m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다