인천지법 2024타경512153-1 영종도금호베스트빌2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.31㎡ (20.7평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

68.31㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

1370만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흰바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영종도금호베스트빌2단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 14 · 68.31㎡ (20.7평)

호

9층

당사자

채권자

한OOOO OOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남서측에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제201동 제9층 제904호로서, (사용승인일: 2003.01.09) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 조사일 현재 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 30m의 포장도로를 단지 내 개설된 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 흰바위로 14, 201동 9층904호 (운서동,영종도금호베스트빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천공항초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

한OOOO OOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-13 · 인천광역시 중구 흰바위로 14, 201동 9층904호 (운서동,영종도금호베스트빌2단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 아파트 1층 419.3108㎡ 2층 416.2308㎡ 3층 416.2308㎡ 4층 416.2308㎡ 5층 410.5188㎡ 6층 410.5188㎡ 7층 410.5188㎡ 8층 410.5188㎡ 9층 410.5188㎡ 철근콘크리트조 84.9701㎡

주변

학군

• 83m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 573m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 605m · 인천공항중학교 · 중학교
• 708m · 인천삼목초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
• 44m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
• 64m · 인아교회 · 223
• 96m · 인아교회 · 223
• 150m · 공항초등학교 · 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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