인천지법 2024타경512160-1 하늘도시우미린2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하늘도시우미린2단지 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1871-3

호

33층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 영종초등학교 남동측 인근에 위치하는 하늘도시우미린 2단지 751동 3층 304호로서 주위는 공동주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 33층 건물내 3층 304호로서 외벽: 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 지역난방 열병합설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 차량 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2012-12-28)(접합) 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2013-07-17){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보 호에 관한 법률}, 성장관리권역(2014-11-03){수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 751동 3층304호 (중산동,하늘도시우미린2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천영종초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 751동 3층304호 (중산동,하늘도시우미린2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 493.6215㎡ 2층 467.7038㎡ 3층 558.0678㎡ 4층 558.0678㎡ 5층 558.0678㎡ 6층 558.0678㎡ 7층 558.0678㎡ 8층 558.0678㎡ 9층 558.0678㎡ 10층 558.0678㎡ 11층 558.0678㎡ 12층 558.0678㎡ 13층 558.0678㎡ 14층 558.0678㎡ 15층 558.0678㎡ 16층 558.0678㎡ 17층 558.0678㎡ 18층 558.0678㎡ 19층 558.0678㎡ 20층 465.4967㎡ 20층 94.0257㎡(피난안전구역) 21층 558.0678㎡ 22층 558.0678㎡ 23층 558.0678㎡ 24층 558.0678㎡ 25층 558.0678㎡ 26층 558.0678㎡ 27층 558.0678㎡ 28층 558.0678㎡ 29층 558.0678㎡ 30층 558.0678㎡ 31층 558.0678㎡ 32층 558.0678㎡ 33층 558.0678㎡ 철근콘크리트구조 84.7989㎡

주변

학군

• 238m · 영종초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천별빛초등학교
• 1034m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1274m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 135m · 우미린2단지후문 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 152m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 159m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 174m · 우미린2단지정문 · 117, 202, 205, 206, 304, M6462, 영종5, 영종5-6, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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