인천지법 2024타경512184-1 하나로아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.12㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3300만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나로아트빌 · 38.12㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 70

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치한 하나로아트빌 제1 동 제4층 제403호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 독정역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와 경사지붕 5층 건 내 4층 403호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.09.02) 외 벽 : 석재 및 드라이비트 마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북동측 약 20 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수( 4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1 류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-66 59)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 70, 1동 4층403호 (당하동,하나로아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

부OO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 인천광역시 서구 청마로 70, 1동 4층403호 (당하동,하나로아트빌) · 철근콘크리트구조 금속기와 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 7.02㎡ 2층 164.9㎡ 3층 162.2㎡ 4층 162.2㎡ 5층 162.92㎡ 철근콘크리트구조 38.12㎡

주변

학군

• 132m · 백석초등학교 · 초등학교
• 335m · 당하중학교 · 중학교
• 501m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 769m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 921m · 백석고등학교 · 고등학교
• 962m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1020m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1043m · 백석중학교 · 중학교
• 1056m · 인천서희학교
• 1222m · 마전중학교 · 중학교
• 1317m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 39m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 93m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 96m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 154m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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