인천지법 2024타경512191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-04-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1614만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.90㎡ (24.5평)

토지면적

150.00㎡ (45.4평)

제시외면적

16.30

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

990만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새오개로99번길

건물 · 대지권

건물

80.90㎡ (24.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신현동 112-33 · 제2종일반주거지역

호

단층, 지하실, 단층

당사자

채권자

황OO

채무자

신OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

신OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 신현중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 부근까지 소형 차량 등 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형 대체로 평지로서 주거용 건부지 및 관련 부속 토지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 소폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구억, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 없으며 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 세멘기외지붕 단층으로서 외벽: 인조석 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중(외부 관찰상 공가)이며 지하실(기호2-1) 및 기호2-2 (창고)는 멸실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

감정평가 의견 참조.(일부 멸실)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

외부 관찰상 공가로 추정됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 신현중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 소형 차량 등 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 대체로 평지로서 주거용 건부지 및 관련 부속 토지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 소폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구억, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 없으며 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기외지붕 단층으로서 외벽: 인조석 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중(외부 관찰상 공가)이며 지하실(기호2-1) 및 기호2-2 (창고)는 멸실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

감정평가 의견 참조.(일부 멸실)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

외부 관찰상 공가로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 112-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 새오개로99번길 6-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 신현북초등학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

황OO

채무자겸소유자

신OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 서구 신현동 112-33 · 대 150㎡
• 25-01-23 · 인천광역시 서구 새오개로99번길 6-20 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 64.60㎡ 지하실 12.53㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층창고 4.93㎡

주변

학군

• 120m · 신현중학교 · 중학교
• 129m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 185m · 신현여자중학교 · 중학교
• 242m · 신현고등학교 · 고등학교
• 248m · 신현고등학교 · 고등학교
• 301m · 가현중학교 · 중학교
• 373m · 가현초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 970m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1081m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1294m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1297m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 가현초교앞(루에블리아파트) · 86인천
• 122m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
• 167m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
• 221m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 259m · 루에블리아파트 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다