인천지법 2024타경512306-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.39㎡ (17.7평)

토지면적

58.39㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

8890만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 208-1 · 제2종일반주거지역 · 58.39㎡ (17.7평)

호

106동 3층306호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 동측인근에 위치하는 "검단우방 아이유쉘" 106동 3층 306호로서 주위는 아파트 단지와 주거용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 완정로에 접하여 있으며 인근에 버스정류장, 인천지하철(검단사거리역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층건내 3층 306호로서 외벽; 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 인테리어 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지하주차장, 소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서 광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 광대로, 서,북,동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)) , 대로3류(폭 25m-30m)(대3-61호선[검단양촌ic-봉수대로간 도로개설공사/문의: 시 도로과(032-440-3793), 종합건설본부(토목부)(03)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 208, 106동 3층306호 (금곡동,검단우방아이유쉘) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

하OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 288m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 310m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 338m · 검단중학교 · 중학교
• 1013m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1102m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1211m · 마전중학교 · 중학교
• 1252m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1449m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 111m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 118m · 신명아파트앞 · 1100, 9802
• 118m · 검단우방아이유쉘아파트 · 1, 90, 90-1
• 142m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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