인천지법 2024타경512351-1 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.29㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2051만 (최저가의 10%)

청구금액

6433만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호타운 · 84.29㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 627-40 · 준주거지역

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 및 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과 -1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9, 9동 5층506호 (용현동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 용현중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9, 9동 5층506호 (용현동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 617.91㎡ 2층 574.17㎡ 3층 574.17㎡ 4층 574.17㎡ 5층 564.93㎡ 6층 564.93㎡ 7층 564.93㎡ 8층 564.93㎡ 9층 564.93㎡ 10층 564.93㎡ 11층 564.93㎡ 12층 564.93㎡ 13층 564.93㎡ 14층 564.93㎡ 15층 564.93㎡ 지하층 282.56㎡ 철근콘크리트조 84.29㎡

주변

학군

• 174m · 용현중학교 · 중학교
• 186m · 용현여자중학교 · 중학교
• 294m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 308m · 인항고등학교 · 고등학교
• 522m · 용학초등학교 · 초등학교
• 603m · 용현초등학교 · 초등학교
• 730m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 851m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 961m · 신흥중학교 · 중학교
• 981m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1140m · 나빌레관 · 대학교
• 1313m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 97m · 용현중학교 · 14, 517
• 161m · 용현중학교 · 14
• 165m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790A, 동인천행, 인하대병원행
• 167m · 금호아파트 · 517
• 196m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790B, 동인천행, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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