인천지법 2024타경512399-1 미라클프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-02 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-03-06 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3325만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.17㎡ (3.4평)

건물면적

37.44㎡ (11.3평)

토지면적

11.17㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1332만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미라클프라자 · 37.44㎡ (11.3평) · 1 · 상가

대지권

청라동 167-10 · 11.17㎡ (3.4평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 1층 111호로서, 외벽: 석재 및 강화유리 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 부동산중개사무소이나, 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 1층111호 (연희동,미라클프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 1층111호 (연희동,미라클프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하3층, 지상7층 제1,2종근린생활시설 지하3층 1082.34㎡(주차장,전기실,기계실) 지하2층 1109.01㎡(주차장) 지하1층 1109.01㎡(일반음식점,소매점,주차장) 1층 739.5㎡(일반음식점,소매점,부동산중개사무소,미용원) 2층 746.49㎡(일반음식점,의원,사무소) 3층 746.49㎡(의원) 4층 746.49㎡(의원,당구장) 5층 746.49㎡(의원,체력단련장,학원) 6층 746.49㎡(의원) 7층 561.37㎡(의원) 옥탑1층 77.85㎡(계단실,승강기기계실(연면적제외)) 철근콘크리트구조 37.44㎡

주변

학군

• 506m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천청라중학교 · 중학교
• 647m · 가원초등학교 · 초등학교
• 728m · 초은중학교 · 중학교
• 884m · 루원중학교 · 중학교
• 1323m · 인천청람초등학교
• 1331m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1448m · 청람중학교 · 중학교
• 1467m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1479m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 126m · 청라1호문화공원 · 인천e음84
• 156m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84
• 193m · 청라국제어린이집 · 281, 70, 인천e음84
• 237m · 청라초등학교 · M6458인천
• 260m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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