인천지법 2024타경512467-2 보현빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 5차 매각기일 · 최저가 2593만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.40㎡ (6.8평)

건물면적

79.68㎡ (24.1평)

토지면적

22.40㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 보현빌딩 · 79.68㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마전동 516-7 · 22.40㎡ (6.8평)

호

8층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검 단사거리역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물 내 7층 702호, 703호로서, 1997년 05월 09일 사용승인되었으며, 외 벽 : 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건(일련번호 가, 나) 공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 광대로, 북동측 및 남동측으로 소로의 포장도로에 각각 접하며, 도 로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이 하).층수(7층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정 리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 516, 7층702호 (마전동,보현빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로 516, 7층703호 (마전동,보현빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

본 건은 검단역 및 4차선 검단로에 인접하여 접근성이 양호한 7층 상가건물 내 오피스로,

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

신OOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 서구 검단로 516, 7층703호 (마전동,보현빌딩) · 철골 철근콘크리트조 평스라브 지붕8층 근린생활시설및 업무 시설 1층422.68㎡ 2층377.2㎡ 3층377.2㎡ 4층377.2㎡ 5층377.2㎡ 6층377.2㎡ 7층377.2㎡ 8층68.91㎡ 지하1층373.45㎡ 지하2층564.27㎡ 지하3층350.77㎡ 옥탑층68.91㎡ 철근콘크리트조 79.68㎡

주변

학군

• 329m · 검단고등학교 · 고등학교
• 362m · 검단중학교 · 중학교
• 413m · 능내초등학교 · 초등학교
• 607m · 완정초등학교 · 초등학교
• 697m · 마전중학교 · 중학교
• 877m · 마전고등학교 · 고등학교
• 924m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 945m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1052m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1118m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 112m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 116m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 182m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 185m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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