인천지법 2024타경512535-1 뜰안애

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 4차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.67㎡ (9.9평)

건물면적

58.90㎡ (17.8평)

토지면적

32.67㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

재넘이길29번길

건물 · 대지권

건물

뜰안애 · 58.90㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

학익동 307-3 · 32.67㎡ (9.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하대학교 사범대학 부속중고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2011.12.15.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2)이용상태 : 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 폭 약 8-10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 사축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길29번길 33, 3층301호 (학익동,뜰안애) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 인하대학교 사대 부속

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길29번길 33, 3층301호 (학익동,뜰안애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 62.1㎡ 2층 128.46㎡ 3층 128.46㎡ 4층 73.92㎡ 5층 57.12㎡ 철근콘크리트구조 58.9㎡

주변

학군

• 212m · 인하사대부속중고등학교
• 531m · 학익초등학교 · 초등학교
• 602m · 인주중학교 · 중학교
• 663m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 669m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 679m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 711m · 연학초등학교 · 초등학교
• 743m · 용일초등학교 · 초등학교
• 799m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 802m · 학익고등학교 · 고등학교
• 845m · 남인천중고등학교
• 904m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 180m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 230m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 236m · 학산소극장 · 1601인천
• 251m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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