인천지법 2024타경512566-1 상아펠리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.27㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로201번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상아펠리스 · 53.27㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 201

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "검바위역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조(경사지붕)지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 2012년 01월 11일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로201번길 3, 2동 3층301호 (검암동,상아펠리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 서구 도요지로201번길 3, 2동 3층301호 (검암동,상아펠리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조(경사지붕)지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 11.18㎡ 2층 158.87㎡ 3층 158.87㎡ 4층 137.24㎡ 5층 121.62㎡ 철근콘크리트구조 53.27㎡

주변

학군

• 343m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 486m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 522m · 대인고등학교 · 고등학교
• 700m · 간재울중학교 · 중학교
• 913m · 서곶중학교 · 중학교
• 1020m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1057m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1185m · 검암중학교 · 중학교
• 1222m · 검암중학교 · 중학교
• 1296m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1310m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1366m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 44m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 57m · 빈정공원 · 70, 8801
• 208m · 공촌천 · 93
• 309m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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