인천지법 2024타경512580-1 라임카운티에이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.18㎡ (4.0평)

토지면적

13.18㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

라임카운티에이 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 68-26 · 일반상업지역 · 13.18㎡ (4.0평)

호

3층303호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 전철역(제물포역) 및 버스 정류장이 위치하고 접근 성,노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일자:2015.02.17) 외벽 : 스톤코트 마감 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)로 이용 중 인것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지의 토지로서 "업무시설 및 공동주택 건부지"등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 광대로인 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점 경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 102, 3층303호 (숭의동,라임카운티에이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에는 `라임카운

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 175m · 인천남중학교 · 중학교
• 320m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 347m · 선인고등학교 · 고등학교
• 381m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 인화여자중학교 · 중학교
• 624m · 선인중학교 · 중학교
• 643m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 765m · 용정초등학교 · 초등학교
• 826m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 903m · 동산중고등학교
• 921m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 926m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 108m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 214m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 257m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
• 285m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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