인천지법 2024타경512641-5

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 9163만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.00㎡ (7.9평)

건물면적

49.36㎡ (14.9평)

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4715만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로156번길

건물 · 대지권

건물

49.36㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 2-56 · 준주거지역 · 26.00㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO ) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 2층 201호외 7개호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 외장석 붙임 등 마감. 창호: 플라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1 - 8) : 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 39-1, 2층201호 (숭의동,아우름빌) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 39-1, 2층202호 (숭의동,아우름빌) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 39-1, 3층301호 (숭의동,아우름빌) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 39-1, 3층302호 (숭의동,아우름빌) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 39-1, 4층401호 (숭의동,아우름빌) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 39-1, 4층402호 (숭의동,아우름빌) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 39-1, 5층501호 (숭의동,아우름빌) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 39-1, 5층502호 (숭의동,아우름빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

2

점유

0

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차권자

사OO

임차권자

손OO

임차권자

진OO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

사OO

임차인

손OO

임차인

진OO

임차인

최OO

점유자

강OO

점유자

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO )

채권자

정OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 39-1, 4층401호 (숭의동,아우름빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.96㎡ 2층 116.52㎡ 3층 116.52㎡ 4층 116.52㎡ 5층 116.52㎡ 철근콘크리트구조 49.357㎡

주변

학군

• 413m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 480m · 인천남중학교 · 중학교
• 549m · 용정초등학교 · 초등학교
• 622m · 인화여자중학교 · 중학교
• 643m · 선인고등학교 · 고등학교
• 768m · 도화초등학교 · 초등학교
• 789m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 792m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 848m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 917m · 대화초등학교 · 초등학교
• 958m · 선인중학교 · 중학교
• 1028m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 276m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100
• 284m · 제물포역 · 9100인천
• 285m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 298m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 306m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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