인천지법 2024타경512795-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 25-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1643만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마전로5번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

마전동 1126-6

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 남측의 "마전로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 "서구 마전동 산33-18 임야 2244㎡"로 등재되어 있으나 토지대장상 "서구 마전동 1126-6 대 781.9㎡, 2021년 04월 29일 구획정리완료" 로 등재되어 있어 토지대장을 기준으로 소유권대지권을 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전로5번길 25, 2동 1층101호 (마전동,엘지그린빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의 5

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 인천광역시 서구 마전로5번길 25, 2동 1층101호 (마전동,엘지그린빌) · 1 (이상준의 지분 전체)

주변

학군

• 423m · 마전고등학교 · 고등학교
• 836m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1112m · 검단중학교 · 중학교
• 1140m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1261m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1269m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 2차풍림아이원 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 58m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 113m · 풍림아이원4차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 123m · 대원레스피아1단지아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 207m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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