인천지법 2024타경512948-1 한빛

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-03-13 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.90㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로305번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한빛 · 74.90㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 702-9

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 미추홀구 주안동 소재 "주안2동행정복지센타" 남서측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물내 2층204호로서 외벽;석재마감. 창호:샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지를 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 소로에 접하며,북서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-06-13) , 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로305번길 35, 2층204호 (주안동,한빛) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 미추홀구 인주대로305번길 35, 2층204호 (주안동,한빛) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 24.03㎡ 2층 453.3 ㎡ 3층 453.3 ㎡ 4층 447.49㎡ 5층 404.83㎡ 옥탑1층 29.12㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 74.9㎡

주변

학군

• 281m · 주안초등학교 · 초등학교
• 282m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 618m · 남부초등학교 · 초등학교
• 647m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1079m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1088m · 인하사대부속중고등학교
• 1096m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1125m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1167m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1183m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1212m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1301m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 145m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 174m · 인천기계공고 · 511
• 199m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 226m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 235m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다