인천지법 2024타경513149-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.94㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

8885만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

39.94㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 355-24

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대 체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라비지붕 5층 건내 4층 403호로서, (사용승인일 : 2001.08.07) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창 생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1. ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상 변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시 공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 528-1, 4층403호 (문학동,대상월드빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 문학사거리 인근에 위치한 지상 5층의 다세대주택으로 주위는 다세대, 다가구, 아

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

중O

교부권자

파OO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 남구 매소홀로 528-1, 4층403호 (문학동,대상월드빌) · 철근콘크리트조 평스라비지붕 5층 다세대주택 1층 14.04㎡ 2층 133.67㎡ 3층 133.67㎡ 4층 133.67㎡ 5층 133.67㎡ 철근콘크리트조 39.94㎡

주변

학군

• 213m · 문학초등학교 · 초등학교
• 620m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 714m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 729m · 인주초등학교 · 초등학교
• 750m · 백학초등학교 · 초등학교
• 925m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1031m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1173m · 관교중학교 · 중학교
• 1256m · 남인천중고등학교
• 1344m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1369m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1371m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 문학경로당 · 4, 5
• 132m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 163m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 230m · 문학고개 · 515, 82
• 280m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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