인천지법 2024타경513224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3944만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.02㎡ (5.8평)

건물면적

39.77㎡ (12.0평)

토지면적

19.02㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로897번길

건물 · 대지권

건물

39.77㎡ (12.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

주안동 968-10 · 19.02㎡ (5.8평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(주안역) 이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 및 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건에 2022년 4월 4일에 "주택임차권"이 등기되어 있으니 참고하시기 바랍니다. -본건은 사용승인일이 "2001.02.28."로서 누수등에 취약한 건으로 보이는 바, 누수 등에 대하여 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 36, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `경보아트빌 가동`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

성OOOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

배OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 36, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 137.39㎡ 2층 137.39㎡ 3층 137.39㎡ 4층 137.39㎡ 지층 89.44㎡ 철근콘크리트조 39.77㎡

주변

학군

• 173m · 석암초등학교 · 초등학교
• 749m · 경원초등학교 · 초등학교
• 824m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 829m · 성산효대학원대학교
• 853m · 석정중학교 · 중학교
• 869m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 석정초등학교 · 초등학교
• 922m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 990m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인천주원초등학교
• 1116m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1269m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 126m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 185m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 224m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 234m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 308m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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