인천지법 2024타경513361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.81㎡ (8.1평)

토지면적

26.81㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

9800만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로376번길

건물 · 대지권

건물

벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 376-1 · 26.81㎡ (8.1평)

호

1동 3층302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 1동 3층 302호로서, (사용승인일자: 1990.12.31) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 도로 (저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임. ② 본건은 공부상 1동이나 외벽표기 가동으로 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로376번길 11-1, 1동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 174m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 358m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 838m · 대화초등학교 · 초등학교
• 894m · 도화초등학교 · 초등학교
• 960m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1136m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1369m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1396m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1466m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 61m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 121m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 161m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 221m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
• 223m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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