인천지법 2024타경513446-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 25-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9816만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.74㎡ (8.1평)

토지면적

26.74㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

981만 (최저가의 10%)

청구금액

1648만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로20번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

검암동 20-4 · 제1종일반주거지역 · 26.74㎡ (8.1평)

호

2층201호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암도서관" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 공동주택지대에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 북서측 근거리에 인천지하철2호선 및 공항철도 "검암역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 5층 중 2층 201호로서, (사용승인일:2011.11.16) 외벽: 치장벽돌 및 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의:문화관광체육과(032-560-4345)]) <문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>,중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람. -본 건물 1층 필로티상에 소유자 미상의 각 세대가 전용하는 창고(판넬조 세대당 약2.4㎡)가 소재하여 제시외건물 ㉠으로 감정평가하였고 소유권 및 기타 권리관계는 별도의 확인을 요하는바 경매응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로20번길 18, 2층201호 (검암동,은진빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 248m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 340m · 검암중학교 · 중학교
• 347m · 검암중학교 · 중학교
• 408m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 409m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 646m · 간재울중학교 · 중학교
• 820m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1007m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1081m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 134m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 141m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 246m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 250m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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