인천지법 2024타경513514-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.17㎡ (13.4평)

토지면적

44.17㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

3584만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 993만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

여우재로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

가좌동 613 · 44.17㎡ (13.4평)

호

204동 8층801호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 내 8층 801호로서, (사용승인일 : 2017.12.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 611 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌택지개발), 경관녹지(저촉), 도로(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 정비구역(가좌주공2차아파트주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. 2) 613 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌택지개발), 경관녹지(저촉), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교 육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌주공2차아파트주택재건축)<도 시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 3) 613-1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌주공2차아파트주택재건축)<도시 및 주거환경정비법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 여우재로 119, 204동 8층801호 (가좌동,인천가좌두산위브트레지움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 172m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 178m · 제물포중학교 · 중학교
• 268m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 355m · 가정여자중학교 · 중학교
• 388m · 가정초등학교 · 초등학교
• 395m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 427m · 가림초등학교 · 초등학교
• 555m · 가림고등학교 · 고등학교
• 558m · 가림고등학교 · 고등학교
• 899m · 가좌중학교 · 중학교
• 946m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1242m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 76m · 진주5단지503동앞 · 1200인천
• 115m · 가좌4동행정복지센터 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 118m · 제물포중학교 · 3-2, 42, 593
• 133m · 가좌초등학교 · 1200, 24-1, 28, 28-1, 42
• 152m · 제물포중학교 · 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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