인천지법 2024타경513545-1 소망월드빌리지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.41㎡ (6.8평)

건물면적

45.54㎡ (13.8평)

토지면적

22.41㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

6072만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

소망월드빌리지 · 45.54㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 355-3 · 22.41㎡ (6.8평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통이며, 남서측 인근에 문학I.C가 소재하여 시내 및 외곽으로 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 303호로서, (사용승인일: 2001.11.23) 외벽: 인조석 붙임 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 지적도상 광대로에 접하나, 현황은 세로를 통행 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시 창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관 리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호 (지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 520, 3층303호 (문학동,소망월드빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 문학사거리 인근의 지상 4층, 지하 1층의 소망월드빌리지로서 주변은 다가구 다세대

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 인천광역시 남구 매소홀로 520, 3층303호 (문학동,소망월드빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 151.10㎡ 2층 151.10㎡ 3층 151.10㎡ 4층 151.10㎡ 지층 108.36㎡ 철근콘크리트조 45.54㎡

주변

학군

• 281m · 문학초등학교 · 초등학교
• 640m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 인주초등학교 · 초등학교
• 670m · 백학초등학교 · 초등학교
• 705m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 841m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1073m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1175m · 남인천중고등학교
• 1229m · 관교중학교 · 중학교
• 1320m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1342m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1389m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 145m · 문학고개 · 515, 82
• 195m · 문학경로당 · 4, 5
• 216m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 218m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 232m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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