인천지법 2024타경513576-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 10차 매각기일 · 최저가 5096만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.87㎡ (7.8평)

건물면적

39.16㎡ (11.8평)

토지면적

76.33㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2800만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인남길102번길

건물 · 대지권

건물

39.16㎡ (11.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

용현동 0067-0011 · 제2종일반주거지역 · 25.87㎡ (7.8평)

호

5층501호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용현동 67-10 : 제2종일반주거지역(2023-09-25),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 용현동 67-11 : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용현동 67-10 : 제2종일반주거지역(2023-09-25),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 용현동 67-11 : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 111-13, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인천용일초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

고OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-27 · 인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 111-13, 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 공동주택 1층 17.22㎡ 2층 147.77㎡ 3층 147.77㎡ 4층 109.05㎡ 5층 95.61㎡ 철근콘크리트구조 39.16㎡ (조경순 소유)

주변

학군

• 184m · 용일초등학교 · 초등학교
• 420m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 461m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 536m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 541m · 인하사대부속중고등학교
• 638m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 687m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 694m · 학익초등학교 · 초등학교
• 822m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 945m · 주안초등학교 · 초등학교
• 950m · 인하대학교 · 대학교
• 1022m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 198m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 242m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 245m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 271m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 801
• 273m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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