인천지법 2024타경513620-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 5차 매각기일 · 최저가 4184만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.64㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

418만 (최저가의 10%)

청구금액

7768만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

자연대로

건물 · 대지권

건물

18.64㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1886-17 · 중심상업지역

호

22층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

기OO 외 1

소유자

기OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 업무시설, 음식점 등 상·업무용건물이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 22층 건물 내 제21층 제2101호로서, 외벽: 복합판넬 붙임 등 마감. 창호: 컬러알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 48미터, 북동측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자연대로 28, 21층2101호 (중산동,그랑블루인영종) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 영종하늘체육공원 부근에 위치하고, 부근은

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

중OOOOO OOOOO OOO

점유자

중OOOOO OOOOO OOO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

기OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 중구 자연대로 28, 21층2101호 (중산동,그랑블루인영종) · 철근콘크리트구조 평지붕 22층 생활숙박시설 및 근린생활시설 지하5층 1055.08㎡ 지하4층 651.46㎡ 지하3층 1205.16㎡ 지하2층 1205.16㎡ 지하1층 1205.10㎡ 1층 843.20㎡ 2층 875.73㎡ 3층 657.07㎡ 4층 657.07㎡ 5층 657.07㎡ 6층 657.07㎡ 7층 657.07㎡ 8층 657.07㎡ 9층 641.47㎡ 10층 641.47㎡ 11층 641.47㎡ 12층 641.47㎡ 13층 641.47㎡ 14층 641.47㎡ 15층 641.47㎡ 16층 641.47㎡ 17층 641.47㎡ 18층 641.47㎡ 19층 641.47㎡ 20층 641.47㎡ 21층 641.47㎡ 22층 641.47㎡ 철근콘크리트구조 18.64㎡

주변

학군

• 703m · 영종초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 985m · 인천별빛초등학교
• 1084m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1411m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 27m · 한라비발디 · 117인천
• 80m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 100m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 124m · 한라비발디 · 117인천
• 175m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다