인천지법 2024타경513637-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 25-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.65㎡ (2.9평)

건물면적

43.67㎡ (13.2평)

토지면적

9.65㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1790만 (최저가의 10%)

청구금액

1574만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

중봉대로612번길

건물 · 대지권

건물

43.67㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 161-2 · 9.65㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

전OO (OOO OOO)

소유자

전OO (OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 오피스텔은 인천광역시 서구 청라동 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치함. 인근지역은 대규모의 주거시설과 편익시설이 갖추어진 청라지구 내 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 10층 1008호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석 마감 등, 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 상 "업무시설(오피스텔)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지 토지로서, 서후센타시아(건폐율 51.60%, 용적률 635.95%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 25미터, 남측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 10층1008호 (연희동,서후센타시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

박OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

전OO (OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 10층1008호 (연희동,서후센타시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설, 제2종근린생활시설 지6층 517.78㎡ 지5층 1543.45㎡ 지4층 1543.45㎡ 지3층 1543.45㎡ 지2층 1543.45㎡ 지1층 1543.96㎡ 1층 1038.7㎡ 2층 1120.84㎡ 3층 931.24㎡ 4층 930.96㎡ 5층 931.24㎡ 6층 924.44㎡ 7층 931.24㎡ 8층 924.44㎡ 9층 931.24㎡ 10층 924.44㎡ 11층 910.35㎡ 12층 879.19㎡ 13층 848.77㎡ 14층 33.94㎡ 철근콘크리트구조 43.6700㎡

주변

학군

• 467m · 인천청라중학교 · 중학교
• 676m · 초은중학교 · 중학교
• 738m · 인천청람초등학교
• 741m · 초은고등학교 · 고등학교
• 747m · 초은초등학교 · 초등학교
• 843m · 청람중학교 · 중학교
• 953m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1073m · Ivy Collegiate School
• 1224m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1277m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 청람초등학교 · M6458인천
• 176m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 182m · 린스트라우스 · 202A, 223A, 306, 307
• 206m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 222m · 청라센트럴에일린의뜰 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다