인천지법 2024타경513682-1 예찬빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-03-13 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.58㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9350만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로473번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예찬빌 · 66.58㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 473

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제601호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 세장형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀 억제권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 6층601호 (숭의동,예찬빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 세대출입문에는 관리비고지서가 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 6층601호 (숭의동,예찬빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 247.8㎡ 2층 240.17㎡ 3층 240.17㎡ 4층 240.17㎡ 5층 215.14㎡ 6층 217.76㎡ 7층 217.36㎡ 옥탑1층 17.16㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 66.58㎡

주변

학군

• 724m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 802m · 용현초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천남중학교 · 중학교
• 926m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 976m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1023m · 나빌레관 · 대학교
• 1047m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1064m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1208m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1250m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1320m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1330m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 112m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 116m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 164m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 168m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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