인천지법 2024타경513828-1 정가빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-05-31 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.26㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6033만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로110번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정가빌 · 73.26㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 271-5

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치 "정가빌" 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 다가구주택 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장시설 및 난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M, 남측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 8, 4층401호 (주안동,정가빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `정가VILL`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 8, 4층401호 (주안동,정가빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지1층 144.3㎡ 1층 54.02㎡ 1층 44.53㎡ 2층 279.3㎡ 3층 279.3㎡ 4층 279.9㎡ 5층 251.74㎡ 6층 233.34㎡ 7층 172.96㎡ 옥탑1층 20.58㎡ 철근콘크리트구조 73.26㎡

주변

학군

• 280m · 석암초등학교 · 초등학교
• 900m · 인천고등학교 · 고등학교
• 985m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 994m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1055m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1103m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1131m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1214m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1240m · 성산효대학원대학교
• 1247m · 동인천중학교 · 중학교
• 1267m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1286m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 182m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 260m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 322m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 382m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다