인천지법 2024타경513996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-06-13 · 배당요구종기
4. 25-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.90㎡ (13.0평)

토지면적

42.90㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1961만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1113-1 · 42.90㎡ (13.0평)

호

512동 3층301호

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 양호하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 ‘독정역’ 및 ‘완정역’이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상18층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 2005.04.28) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지 내부 포장도로가 개통되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 당하동 1113-1 : 제3종일반주거지역(2012-06-13) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(당하구획정리),소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 당하동 1113-2 : 제3종일반주거지역(2012-06-13) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(당하구획정리),소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합),중로1류(폭 20m - 25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 당하동 1113-5 : 제3종일반주거지역(2012-06-13) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 당하동 1113-6 : 제3종일반주거지역(2012-06-13) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 124, 512동 3층301호 (당하동,당하케이씨씨스위첸아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 117m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 551m · 백석초등학교 · 초등학교
• 684m · 인천서희학교
• 773m · 당하중학교 · 중학교
• 934m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1013m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1118m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1138m · 백석중학교 · 중학교
• 1155m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1217m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1232m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · KCC아파트 · 1, 78
• 69m · 당하대주파크빌 · 1, 78
• 181m · 당하푸르지오 · 78인천
• 183m · 당하초등학교 · 78인천
• 195m · 당하메디칼 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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