인천지법 2024타경514050-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3532만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.35㎡ (11.0평)

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

토지면적

36.35㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

4976만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로59번길

건물 · 대지권

건물

59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

59-274 · 36.35㎡ (11.0평)

호

101동 5층502호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "송월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "인천역" 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층건내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2003-01-14) 외벽: 석재붙임 마감등임. 내벽: 인테리어 마감등임. 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

송월동1가 4-1 : 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시설관리단-25644)<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>에 해당함. 송월동 1가 6-33 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시설관리단-25644)<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "송월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "인천역" 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층건내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2003-01-14) 외벽: 석재붙임 마감등임. 내벽: 인테리어 마감등임. 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

송월동1가 4-1 : 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시설관리단-25644)<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>에 해당함. 송월동 1가 6-33 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시설관리단-25644)<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로59번길 48, 101동 5층502호 (송월동1가,천지인홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 공부상 본건 부동산의 도로명주소는 `참외전로59번

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 중구 참외전로59번길 48, 101동 5층502호 (송월동1가,천지인홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 130.28㎡ 3층 130.28㎡ 4층 130.28㎡ 5층 130.28㎡ 철근콘크리트조 59.81㎡

주변

학군

• 210m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 340m · 인향중고등학교
• 402m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 528m · 만석초등학교 · 초등학교
• 740m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 772m · 인성초등학교 · 초등학교
• 799m · 인성여자중학교 · 중학교
• 805m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 809m · 송현초등학교 · 초등학교
• 821m · 화도진중학교 · 중학교
• 825m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 97m · 개항동어울터 · 10, 45
• 99m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 120m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 130m · 개항동어울터 · 10, 45
• 213m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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