인천지법 2024타경514128-1 원성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.00㎡ (5.1평)

건물면적

45.13㎡ (13.7평)

토지면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

2715만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신기길30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원성빌라 · 45.13㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 858-6 · 제3종일반주거지역 · 17.00㎡ (5.1평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 드라이비트마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006. 12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 드라이비트마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006. 12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-80, 2층202호 (주안동,원성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

기타

주OOO OOOO(OO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO)

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차인

황OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-80, 2층202호 (주안동,원성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 102.67 2층 102.67 3층 102.67 4층 102.67 철근콘크리트조 45.13㎡

주변

학군

• 301m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 316m · 연학초등학교 · 초등학교
• 406m · 인주초등학교 · 초등학교
• 563m · 남부초등학교 · 초등학교
• 829m · 백학초등학교 · 초등학교
• 966m · 주안초등학교 · 초등학교
• 991m · 인하사대부속중고등학교
• 1016m · 남인천중고등학교
• 1080m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1134m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1151m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1191m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 223m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 257m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 266m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 275m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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