인천지법 2024타경514401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.25㎡ (5.5평)

건물면적

71.88㎡ (21.7평)

토지면적

18.25㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3231만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로597번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 71.88㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 597 · 18.25㎡ (5.5평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주 변으로 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 북측 인근 인주대로변으로 대중교통편인 시내버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 시민공원역(인천지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 3층 303호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등임, - 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수·위생설비, 주차장, 승강기, 소화전, 화재경보기, 화재탐지기, 스프링쿨러, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현재 주상용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 3층303호 (주안동,엠버빌2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `엠버빌Ⅱ`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 3층303호 (주안동,엠버빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 공동주택 지1층 145.16㎡ 1층 80.04㎡ 2층 330.52㎡ 3층 330.52㎡ 4층 330.52㎡ 5층 330.52㎡ 6층 330.52㎡ 7층 330.52㎡ 8층 330.52㎡ 9층 330.52㎡ 10층 330.52㎡ 11층 265.91㎡ 옥탑2층 26㎡ 옥탑1층 26㎡ 철근콘크리트구조 71.877㎡

주변

학군

• 247m · 남부초등학교 · 초등학교
• 367m · 주안초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 869m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 연학초등학교 · 초등학교
• 922m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1036m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인하사대부속중고등학교
• 1281m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1289m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1313m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 170m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 225m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 301m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 324m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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