인천지법 2024타경514456-1 천우탑스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.05㎡ (6.1평)

토지면적

20.05㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

8371만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉북로12번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 천우탑스빌 · 1 · 다세대주택

대지권

숭의동 3-23 · 준주거지역 · 20.05㎡ (6.1평)

호

지층비01호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 제물포역(지하철1호선)이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지층 제비01호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래 와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람. 임대차보증금 금79,000,000원 범 위 주택전부 임대차계약일자 2021년6월3일 주민등록일자 2021년6월30일 점유개시일자 2021년6월30일 확정일자 2021년6월4일 임차권자 이**

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로12번길 91, 지층비01호 (숭의동,천우탑스빌) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 372m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천남중학교 · 중학교
• 498m · 인화여자중학교 · 중학교
• 513m · 선인고등학교 · 고등학교
• 618m · 용정초등학교 · 초등학교
• 658m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 782m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 830m · 선인중학교 · 중학교
• 877m · 도화초등학교 · 초등학교
• 958m · 대화초등학교 · 초등학교
• 961m · 인천청인학교

버스

• 145m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100
• 185m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 254m · 제물포역 · 9100인천
• 285m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 297m · 제물포시장 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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